房地产开源舆情指数构建与政策影响研究

 霍琳,尚维,徐山鹰
(中国科学院数学与系统科学研究院 北京100190)

文摘:本文选取互联网上大量的新闻数据作为分析对象,根据新闻数量判断公共媒体对房地产市场的关注程度和情感倾向,利用正类、负类新闻数量合成一个反映公共媒体对房地产市场认知的舆情指数。利用2009年11月到2013年3月的数据进行实证检验,证明所构建的舆情指数对商品房销售面积有较强的解释作用,从而能够反映房地产市场的发展变化情况。其有效性来源是房地产政策对市场的影响,事件分析表明房地产政策对房地产市场有较大冲击,冲击从事件日开始逐渐变大,直到第四周后逐渐减弱。本文集成了文本挖掘、计量经济模型和事件分析法,实现了从构建舆情指数到评价其有效性的完整过程。

关键词: 社会舆论 情感分析 网络挖掘 房地产市场 事件分析法

中图分类号:C912.63

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